Te învăț pas cu pas cum să transformi apartamentul tău
într-o sursă de venit în regim hotelier.
Administrezi singur în maxim 10 min/zi, fără agenție și fără bătăi de cap.
Trei seri în care înțelegi tot ce nu ți-a explicat nimeni până acum despre regimul hotelier.
Produce sau nu produce?
Nu cu estimări vagi. Cu cifrele reale pe care le văd eu după 150 de apartamente pregătite pentru regim hotelier, ce zone funcționează, ce amenajări ucid rezervările înainte să înceapă și cum calculezi tu, acasă, cât poate produce apartamentul tău cu adevărat.
10 minute pe zi
Platforme, mesaje automate, echipă de curățenie, acces fără check-in fizic, legalitate fără contabil. Sistemul complet pe care îl folosesc pentru locații în București, Brașov, Constanța și Arad, fără să fiu prezent.
Pornește mașinăria
Cum listezi ca să iei rezervări din prima săptămână. Cum obții primele recenzii care îți construiesc profilul. Cum arată un calendar ocupat după prima lună.
Nu pierdeam bani și timp pentru că apartamentul era greșit sau zona era greșită. Pierdeam pentru că lucram fără un sistem.
— Mihai DincăNu e vina ta că nu știi. Nimeni nu ți-a arătat cum funcționează cu adevărat. Tot ce găsești online sunt sfaturi rupte din context, bucăți incomplete dintr-un puzzle pe care nu l-ai văzut niciodată întreg.
Informație fragmentată
Cauți pe Google "cum listez pe Airbnb". Găsești un video despre prețuri. Altul despre fotografii. Altul despre legalitate. Fiecare îți răspunde la o întrebare și îți creează alte cinci. Și fiecare lună care trece e o lună în care apartamentul produce mai puțin decât ar putea.
Un sistem complet, în ordine
Un sistem înseamnă că toate piesele se leagă. Zona potrivită → amenajare care aduce rezervări → listare corectă → administrare automată → randament real. Când știi ordinea și logica din spate, totul devine simplu.
Ce se întâmplă dacă nu vii
Nu o să îți spun că e ultima șansă. O să îți spun ce văd la fiecare proprietar care amână.
- Fiecare lună în care apartamentul tău se închiriază cu mai puțin prin chiria clasică (pe termen lung) sau stă gol, este o lună în care diferențe considerabile de profituri frumoase se pierd definitiv irecuperabil.
- Fiecare decizie de amenajare luată fără o analiză punctuală și fără un sistem clar te poate costa mii de euro, pe care nu îi mai poți aduce înapoi și care îți vor impacta negativ randamentul investiției tale tot timpul de acum înainte.
- Fiecare greșeală de la lansarea proprietății pe Airbnb și Booking îți afectează algoritmul platformei pentru luni de zile.
- Informațiile din cele 3 seri nu le găsești pe YouTube. Le-am construit din 8 ani și 150 de apartamente nu din teorie.
Nu din noroc. Din sistem. Același sistem pe care îl prezint live, gratuit, în 3 seri.
Programator la bază.
Proprietar din 2018.
Am crescut cu mentalitatea că banii se economisesc. În facultate dădeam meditații din cămin, spălam rufele colegilor contra cost, luam bursa de merit în fiecare an. M-am angajat programator la ING înainte să termin facultatea. La Politehnică am terminat șef de promoție, masterul cu media 10.
În 2018 voiam să cumpăr un Audi A5. Șase luni de căutări, până am descoperit că mașina era avariată și ascunsese asta. Am închis telefonul și în secunda următoare am decis: cumpăr un apartament în Brașov pe care îl închiriez în regim hotelier.
Nu știam nimic. Designul interior l-am făcut eu — nu arăta cum trebuia. Meșterii i-am ales la întâmplare, m-au costat dublu. Platformele le-am setat greșit. Dar la un moment dat am oprit tot și am luat de la zero, un sistem bazat pe ce vedeam că funcționează, nu pe ce credea toată lumea.
"Nu e lipsă de voință. E lipsă de sistem. Și asta se rezolvă."
Tot ce primești în cele 3 seri.
Gratuit. Live. Cu sesiune de întrebări în fiecare seară.
Calculul exact de randament
Nu estimări. Cifrele reale pe care le folosesc eu pentru fiecare locație după 8 ani și 150 de apartamente.
Harta completă a procesului
De la achiziție sau amenajare până la prima rezervare și primul review de 10, tot procesul, în ordine, fără goluri.
Sistemul de administrare automată
Cum funcționează în practică administrarea cu 10 minute pe zi. Fără să fii acolo. Fără agenție care îți ia 20%.
Răspunsuri la situația ta
Sesiune live de întrebări și răspunsuri în fiecare seară. Nu întrebări generice, situația ta, apartamentul tău.
Greșelile care costă cel mai mult
Amenajare, listare, prețuri, ce face ca un apartament bun să nu aibă rezervări și cum eviți asta de la început.
Legalitate fără contabil
Reglementările fiscale, autorizările necesare și cum declari veniturile, claritate completă, fără surprize.
Întrebări frecvente
Înscrie-te acum.
Locurile sunt limitate.
Completează formularul de mai jos și primești confirmarea pe email.